Située en bordure d'un village vivant avec commerces et école à pied, se trouve cette belle villa d'architecte de 245m2 bien centralisée dans son parc de 4331m2 et avec une piscine. ESTANG

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  • Maison
  • 250 m²
  • 6
  • 4
  • 2
Réf. : 5255
A vendre!
Coup de coeur 318 000 €

Située en bordure d'un village vivant avec commerces et l'école accessibles à pied, se trouve cette belle villa d'architecte de 245m2 avec piscine, bien centralisée dans son parc de 4331m2. Cette maison lumineuse et agréable se compose d'une grande entrée avec placards, un charmant salon de 45m2 avec ses portes vitrées qui donnent sur la piscine/jardin et avec un bar. La cuisine équipée (avec coin repas) ouvre sur une terrasse couverte avec cuisine d'été et plancha. Offrant aussi la buanderie avec accès extérieur, 2 x wc, un bureau, trois chambres chacune avec une porte fenêtre ouvrant sur le jardin. Chauffage au sol plus insert dans le salon. A l'étage il y a une spacieuse suite parentale de 35m2 avec dressing, salle de bains, wc et son balcon avec des vues sur le parc arboré et fleuri, qui profite d'un systeme d'arrosage automatique. Très belles prestations, aucun vis à vis, tout à l'égout, triple garage en sous-sol (70m2) - c'est à saisir. Eauze (10 minutes) et Mont de Marsan (35 minutes) offrent tous commerces.

 

Caractéristiques

  • Chambres : 4
  • salles de bains : 2
  • année de construction : 2003
  • surface habitables : 250 m²
  • surface terrain4331 m²
  • surface séjour : 60 m²
  • Terrasses : 1
  • Balcons : 1
  • Sous-sol
  • Double vitrage
  • Tout-à-l'égout
  • Bureau
  • Salle à manger
  • Salon
  • Bar
  • Buanderie
  • Dressing
  • surface terrain : 4331 m²

Pièces, superficie et orientation

  • Living/salle à manger 60 m2
  • Cuisine 26.74 m2
  • Chambre 13 m2
  • Chambre 15.56 m2
  • Chambre 14.22 m2
  • Chambre 20.2 m2
  • sous-sol 70 m2
  • Buanderie 11.37 m2

Aspect financier

  • Prix: 318 000€
  • Taxes foncières : 2182 € TTC
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Charges totales annuelles
  • ne fait pas partie d'une copropriété

Prestations et équipements

  • Chauffage : individuel
  • Chauffage : sol
  • Chauffage : electrique
  • Cuisine : americaine
  • Cuisine : aménagée
  • Cheminée

Prestations exterieures

  • Jardin
  • Terrain : arbore_paysage
  • Piscine exterieure
  • garage
  • Stationnement : 3 voitures
  • Barbecue
  • Cuisine d'été

Bilans Energétiques

Bilan énergétique VIERGE : le logement est une residence secondaire et/ou les factures non significatives ou le bien est exclu du champ d'application de la loi

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Carolyn Daniels