MONTREAL

Dans a cadre privilégé sur une hauteur qui offre des vues splendides de la campagne gersoise toute autour, cette élegante maison de maître en pierre avec gîte/maison d'amis, représentent une proposition rare. Bien centralisée dans son parc arboré de 4.4ha's, et avec sa piscine de 12 x 6m au sud . Il y a plusieurs dépendances dont une belle grange en pierre (avec un puits devant), étables en bois plus 3 boxes (80m2). Il y a une longue allée qui vous rendra à la maison et il n'y a pas de nuisances. La maison principale de 260m2 offre au rdc: grande entrée, cuisine, bureau, buanderie, wc, salon de 64m2 avec chéminée magnifiqe en pierre. 1ère étage: pallier, 3 chambres et 2 salles de bains, grenier de 113m2. Le gîte offre 62m2 habitables plus 130m2 attenants (éventuellement avec des finitions à faire pour agrandir). A proximité d'un village historique, les villes populaires de Condom et Eauze à juste 15 minutes (avec marchés hebdomadaires et tous commerces) et l'aéroport de Toulouse à 1h45 mins.

 

Caractéristiques

• Chambres : 4
• salles de bains : 3
• surface habitables : 322 m²
• surface terrain44062 m²

• surface séjour : 64 m²
• Terrasses : 2
• Balcons : 1
• Niveaux : 2

• Combles aménageables
• Charpente apparente
• surface terrain : 44062 m²

Aspect financier

• Prix: 850 000€
• Taxes foncières : 2600 € TTC

• Honoraires à la charge du vendeur
• Charges totales annuelles

• ne fait pas partie d'une copropriété

Prestations et équipements

• Chauffage : fuel
• Cuisine : americaine
• Cuisine : aménagée
• Cheminée

Prestations exterieures

• Jardin
• Terrain : arbore_paysage
• Piscine exterieure
• dépendances : 6

• Surface dépendances : 340 m²
• Puits

Bilans Energétiques

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