Maison en pierres et colombages de 160m² environ avec superbe vue, piscine et dépendances avec la possibilité d'un activité d'équitation (6 boxes + 7ha environ de prairies) DEMU

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  • 160 m²
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Réf. : 848
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Nouveauté 445 200 €

Maison en pierres et colombages de 160m² environ avec superbe vue, piscine et dépendances avect la possibilité d'un activité d'équitation (6 boxes + 7ha environ de prairies), Avec une superbe vue de 360° sur la campagne et les vignes, la maison comprend au rdc : le couloir d’entrée, deux chambres, deux salles d’eau (wc + douche), le séjour avec poêle à bois et la vue sur la campagne grâce aux super-grandes fenêtres. La cuisine est équipée et contient un piano de cuisson (au bois) et buanderie en annexe. Un deuxième couloir mène au garage, à la piscine et aux 6 boxes de chevaux plus une dépendance attenante à la maison (380m2 environ en total). À l’étage il y a une grande chambre avec salle d’eau (wc + douche), coin salon et placard. À l’extérieur il y a environ 7ha de prairies autour de la maison. Sur le terrain il y à aussi un hangar métallique d’environ 100m² et une mare. La maison est bien isolée et avec double vitrage. Les poutres apparentes et les carrelages en terre cuite au rdc donnent un aspect authentique.
Propriété idéale pour un projet d'équitation, au bout d’une petite route sans passage et dans un cadre très calme.

 

Caractéristiques

  • Chambres : 3
  • salles d'eau : 1
  • année de construction : 1850
  • surface habitables : 160 m²
  • surface terrain71947 m²
  • surface séjour : 32 m²
  • Terrasses : 1
  • Niveaux : 2
  • Double vitrage
  • Charpente apparente
  • surface terrain : 71947 m²

Pièces, superficie et orientation

  • Séjour 32 m2
  • Cuisine 15 m2
  • Chambre 1 12 m2
  • Chambre 2 18 m2
  • Chambre 3 40 m2
  • Salle d'eau 1 4 m2
  • Salle d'eau 2 5 m2
  • Salle d'eau 3 5 m2
  • Garage 100 m2

Aspect financier

  • Prix: 445 200€
  • Taxes foncières : 800 € TTC
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Charges totales annuelles
  • ne fait pas partie d'une copropriété

Prestations et équipements

  • Chauffage : Mixte radiateurs - poêle
  • Cuisine : independante
  • Cuisine : équipée

Prestations exterieures

  • Cour
  • Jardin
  • Terrain : paysage
  • Terrain Clos
  • Piscine exterieure
  • garage
  • Stationnement : 2 voitures
  • dépendances : 3
  • Surface dépendances : 480 m²
  • Etang mare

Commodités et distances

  • Mer : 145 km
  • Montagne : 125 km
  • Aeroport : 115 km
  • Centre : 4 km
  • Commerces : 4 km
  • Vic-Fezensac : 11 km
  • Eauze : 15 km
  • Auch : 40 km

Bilans Energétiques

Bilan énergétique VIERGE : le logement est une residence secondaire et/ou les factures non significatives ou le bien est exclu du champ d'application de la loi

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Natalie Costers