LANNEPAX

  • Terug
  • Huis
  • 160 m²
  • 5
  • 3
  • 3
Ref. : 848
Te koop!
Bijzonder 445 200 €

Privé gelegen woning in authentieke steen en colombage met prachtig 360° zicht op het platteland en de wijngaarden. Het huis van ongeveer 160m² omvat op het gelijkvloers: de inkomhal, 2 slaapkamers, 2 badkamers (wc + douche), leefruimte met grote houtkachel en prachtig zicht op het platteland dankzij de grote ramen. De keuken is volledig uitgerust en beschikt over een kookfornuis op hout en bijkeuken. Een tweede gang geeft toegang tot de garage, het zwembad en de paardenstallen in de aanbouw. Op de bovenverdieping bevindt zich een grote kamer met badkamer (wc + douche), klein salon en een ingebouwde kast.

Buiten bevindt zich ongeveer 7ha weide rond het huis. Aan het huis zijn 6 paardenstallen en een garage aangebouwd van samen ongeveer 380m². Op het terrein bevindt zich ook nog een vrijstaande metalen hangaar van ongeveer 100m² en een vijver.

Huis is goed geisoleerd, dubbele beglazing , zichtbare houten balken in de plafonds en terracotta tegels op de benedenverdieping.

Deze prachtige woning is ideaal om een project met paarden te lanceren of verder te zetten dankzij de 7ha weides en 6 paardenboxen. De woning is geisoleerd gesitueerd op het einde van een kleine weg zonder verkeer. Zeer rustig gelegen!

 

Kenmerken

  • slaapkamers : 3
  • badkamers : 3
  • bouwjaar : 1850
  • oppervlakte habitables : 160 m²
  • opp. terrein71947 m²
  • opp. woonkamer : 32 m²
  • Terrassen : 1
  • verdiepingen : 2
  • Dubbele beglazing
  • houten gebinte zichtbaar
  • opp. terrein : 71947 m²

Kamers, opp. en oriëntatie

  • Séjour 32 m2
  • Cuisine 15 m2
  • Chambre 1 12 m2
  • Chambre 2 18 m2
  • Chambre 3 40 m2
  • Salle d'eau 1 4 m2
  • Salle d'eau 2 5 m2
  • Salle d'eau 3 5 m2
  • Garage 100 m2

Financieel aspect

  • Prijs: 445 200€
  • Belasting onroerend goed : 800 € TTC
  • Makelaarskosten ten laste van de verkoper
  • Totaal jaarlijkse belastingen
  • behoort niet tot een mede-eigendom;

voorzieningen en uitrustingen

  • Verwarming : Mixte radiateurs - poêle
  • Keuken : independante
  • Keuken : équipée

Extra's tuin

  • Koer
  • Tuin
  • Terrein : paysage
  • Afgesloten terrein
  • Buitenzwembad
  • garage
  • Parking : 2 voitures
  • bijgebouwen : 3
  • Opp. bijgebouwen : 480 m²
  • Vijver

Faciliteiten en afstanden

  • Zee : 145 km
  • Gebergte : 125 km
  • Luchthaven : 115 km
  • Centrum : 4 km
  • Winkels : 4 km
  • Vic-Fezensac : 11 km
  • Eauze : 15 km
  • Auch : 40 km

Energielabel

Energie-prestatie certificaat niet van toepassing : het pand wordt gebruikt als tweede verblijfplaats en/of de facturen zijn onduidelijk of de maatregel is niet van toepassing op panden die niet onder het toepassingsgebied van de wet vallen

Contacteer de makelaar!

Gascogne-immo Bourrouillan, France

Natalie Costers