MIRANDE

  • Terug
  • Huis
  • 140 m²
  • 8
  • 3
  • 0
Ref. : 852
Te koop!
Verlaagde prijs 302 100 €

Het huis van 140 m² heeft vloerverwarming op het gelijkvloers, aangedreven door een economische warmtewisselaar en biedt een continue comfortabele temperatuur. Het huis werd in 2014 volledig gerenoveerd, volledige isolatie, dubbele beglazing, warmtewisselaar pomp / vloerverwarming geïnstalleerd, evenals een nieuwe septische tank maar behield traditionele kenmerken, waaronder de traditionele rode terracotta vloertegels en zichtbare houten balken. In het huis biedt de woonkamer met houtkachel een dubbel aspect; de ramen geven aan 2 kanten uitzicht op de prachtige tuin en weide. De ruime en lichte keuken is het hart van het huis en biedt een kookeiland en een eethoek van 32 m². De keuken biedt toegang tot het gezellig en zonnig zuidgerichtte terras van 70 m², en heeft een prachtig uitzicht op de weiden door de royaal geproportioneerde ramen. De gang (met originele rode terracotta vloertegels) leidt naar het slaapgedeelte. Hier zijn er twee ruime slaapkamers met ingebouwde kasten, een grote slaapkamer met een open mezzanine en een aparte badkamer met een luxe hoekbad voor 2 personen, bidet, toilet, wastafel en moderne ruime inloopdouche. Het huis biedt ook een ruime bureau met uitzicht op het zonnige terras. Er is ook een berging waar de warmtepomp zich bevind, wasmachines en een extra douche en toilet. De zolder van 70 m² kan worden gerenoveerd om desgewenst meer ruimte te creëren. Op het terrein is een vijver, een grote hangar van 150m² en 4 stallen (54m²) met stroom-, water- en trekringen. De weide heeft 2 automatische watersystemen en een buitenstal die beschutting biedt voor de paarden en is omgeven door boerderij en bos.

Gelegen in een rustige en landelijke omgeving, op slechts 5 minuten van winkels, scholen, dorpscentrum, restaurants en bars. Slechts 20 minuten van de bruisende stad Auch en ongeveer 1 uur van de luchthaven van Toulouse.

 

Kenmerken

  • slaapkamers : 3
  • douche kamer : 1
  • bouwjaar : 1794
  • oppervlakte habitables : 140 m²
  • opp. terrein25000 m²
  • slaapkamer met badkamer ensuite : 1
  • Terrassen : 1
  • zolderverdieping kan bewoonbaar gemaakt worden
  • Dubbele beglazing
  • Bureau
  • Mezzanine
  • Eetkamer
  • Zitkamer
  • Waskamer
  • houten gebinte zichtbaar
  • opp. terrein : 25000 m²
  • Water : viabilise
  • Elektriciteit; : viabilise

Financieel aspect

  • Prijs: 302 100€
  • Belasting onroerend goed : 870 € TTC
  • Makelaarskosten ten laste van de verkoper
  • Totaal jaarlijkse belastingen
  • behoort niet tot een mede-eigendom;

voorzieningen en uitrustingen

  • Verwarming : Mixte radiateurs - par le sol
  • Keuken : americaine
  • Open haard

Extra's tuin

  • Tuin
  • Terrein : arbore_paysage
  • Afgesloten terrein
  • bijgebouwen : 2
  • Opp. bijgebouwen : 204 m²
  • Vijver

Faciliteiten en afstanden

  • Luchthaven : 100 km
  • Centrum : 5 km
  • Winkels : 5 km
  • winkelcentrum : 5 km
  • School : 5 km
  • Dienstverlening : 5 km
  • Mirande : 5 km
  • Auch : 25 km
  • Toulouse : 100 km

Energielabel

Energie-prestatie certificaat niet van toepassing : het pand wordt gebruikt als tweede verblijfplaats en/of de facturen zijn onduidelijk of de maatregel is niet van toepassing op panden die niet onder het toepassingsgebied van de wet vallen

Contacteer de makelaar!

Gascogne-immo Bourrouillan, France

Natalie Costers