Maison superbe de plain-pied de 130m2 situé au calme avec des vues, 5 minutes de Vic Fezensac avec tous commerces. VIC FEZENSAC

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  • Maison
  • 130 m²
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  • 4
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Réf. : 912
A vendre!
Nouveauté 230 000 €

Seulement 5 minutes de Vic Fezensac, une ville populaire et animée avec toutes commodités, restaurants, écoles et marché hebdomadaire dans une situation dominante qui donne sur le paysage magnifique Gascon se trouve cette maison de plain pied superbe, bien centralisée dans son parc de 6324m2. Une maison lumineuse de 130m2 environ comprenant: un entrée avec une porte vitrée en partie, le séjour charmant de 28m2 en L, avec un poêle recent (Jotul). Les portes doubles donne sur la terrasse plein sud, le parc et les vues. Les doubles portes côté nord du salon donnent sur le jardin et le chemin d'entrée. La cuisine est claire et pratique (avec des appliques récentes) et avec les meubles de cuisine en chêne. La salle à manger pourrait servir également comme bureau ou 3ème chambre. Les 2 chambres principales (11.2+11.48m2) ont des placards et il y a une salle de bains avec baignore, douche et wc. L'escallier en bois mêne au sous-sol, ici il y a une chambre supplémentaire (actuellement un bureau), une salle de bains avec coin douche et wc, buanderie, garage et atelier. Le jardin est bien entretenu et grâce a son grand parc, il n'y a pas de vis à vis. Construite en 1980, il y avait des travaux considerables qui ont été effectués depuis les 10 dernières années dont la fosse septique (aux normes), l'électricité/radiateurs, plomberie et salle de bains, cuisine, double vitrage (presque partout) plus des moustiquaires, gouttières, isolation, parquet dans les chambres principales et un carrelage uniforme dans la partie living. Il y a des petits pavillions de rangement de matériaux de jardinage. Idéale pour la retraite dans un environment tranquille et agréable ou comme maison de vacances. Les villes de Toulouse, Bordeaux et Pau à 2 heures, et juste 2h15 minutes de la côte Atlantique. Les villes historiques d'Eauze et de Condom sont à 20 minutes avec des restaurants et tous commerces.

 

Caractéristiques

  • Chambres : 4
  • salles de bains : 2
  • surface habitables : 130 m²
  • surface terrain6324 m²
  • surface séjour : 28 m²
  • Terrasses : 1
  • Sous-sol
  • Double vitrage
  • surface terrain : 6324 m²

Pièces, superficie et orientation

  • Salon 28 m2
  • chambre 11.13 m2
  • chambre 11.48 m2
  • chambre 10.2 m2
  • cuisine 11.65 m2
  • salle de bains 7.86 m2
  • garage 15.75 m2
  • salle d'eau 3.11 m2
  • buanderie 8.7 m2
  • atelier 10.65 m2
  • chambre/bureau 9 m2

Aspect financier

  • Prix: 230 000€
  • Taxes foncières : 726 € TTC
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Charges totales annuelles
  • ne fait pas partie d'une copropriété

Prestations et équipements

  • Chauffage : radiateurs
  • Chauffage : electrique
  • Cuisine : independante
  • Cuisine : aménagée
  • Cuisine : équipée

Prestations exterieures

  • Jardin
  • Terrain : arbore_paysage
  • garage
  • Stationnement : 1 voitures

Bilans Energétiques

Consommation   181

D

 Emissions   4

A

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Gascogne-immo Bourrouillan, France

Carolyn Daniels