VIC FEZENSAC

  • Terug
  • Huis
  • 130 m²
  • 5
  • 4
  • 2
Ref. : 912
Te koop!
Compromis getekend 227 500 €

Op slechts 5 minuten van Vic Fezensac, een populair stadje dankzij zijn bekend salsa festival, gezellige bars en restaurants, wekelijkse markt, scholen, ligt dit huis omgeven door een grote tuin van 6324m2 van waaruit je prachtige uitzichten hebt over de heuvels van de Gers. Het huis profiteert van veel lichtinval, er is een inkomhal, een gezellige woonkamer in L vorm met een nieuwe houtkachel van het merk Jotul.
De dubbele deuren geven uit op het Zuid-gerichte terras en de tuin met mooie uitzichten. De dubbele deuren aan de noordkant geven uit op de voorzijde van het huis met terrasje en zicht op de private weg die naar het huis loopt. In de ingerichte eiken keuken werd nieuwe apparatuur geïnstalleerd. De eetkamer kan ook ingericht worden als 3° slaapkamer of als bureau. De 2 slaapkamers op het gelijkvloers (11,2+11,48m2) hebben ingebouwde kasten, verder is er een badkamer met bad, douche en wc. Een houten trap brengt u naar de benedenverdieping met een extra kamer met aanpalende badkamer met douche en wc, een wasruimte, een atelier en een garage.
De grote tuin is prima onderhouden, er is geen inkijk van buren. Het huis werd gebouwd in 1980, in de voorbije 10 jaar werden volgende vernieuwingen uitgevoerd: nieuwe septische tank volgens de huidige normen, elektriciteitswerken en radiatoren, sanitair, keuken, nieuwe ramen met vliegenramen, dakgoten, isolatie, parket in de kamers en vloertegels in de woonkamer. In de tuin staan tuinhuisjes om het tuingereedschap op te bergen.
Dit is een ideaal familiehuis of vakantiehuis, maar ook voor koppels die rustig van hun pensioen willen genieten in deze mooie regio.
Toulouse, Bordeaux liggen op 2 u rijden, Pau op 1,5u, de Atlantische kust op 2u15. De historische stadjes Eauze en Condom op 20 minuten.

 

Kenmerken

  • slaapkamers : 4
  • badkamers : 2
  • oppervlakte habitables : 130 m²
  • opp. terrein6324 m²
  • opp. woonkamer : 28 m²
  • Terrassen : 1
  • Kelderverdieping
  • Dubbele beglazing
  • opp. terrein : 6324 m²

Kamers, opp. en oriëntatie

  • Salon 28 m2
  • chambre 11.13 m2
  • chambre 11.48 m2
  • chambre 10.2 m2
  • cuisine 11.65 m2
  • salle de bains 7.86 m2
  • garage 15.75 m2
  • salle d'eau 3.11 m2
  • buanderie 8.7 m2
  • atelier 10.65 m2
  • chambre/bureau 9 m2

Financieel aspect

  • Prijs: 227 500€
  • Belasting onroerend goed : 726 € TTC
  • Makelaarskosten ten laste van de verkoper
  • Totaal jaarlijkse belastingen
  • behoort niet tot een mede-eigendom;

voorzieningen en uitrustingen

  • Verwarming : radiateurs
  • Verwarming : electrique
  • Keuken : independante
  • Keuken : aménagée
  • Keuken : équipée

Extra's tuin

  • Tuin
  • Terrein : arbore_paysage
  • garage
  • Parking : 1 voitures

Energielabel

Verbruik   181

D

 CO2-uitstoot   4

A

Contacteer de makelaar!

Gascogne-immo Bourrouillan, France

Carolyn Daniels