Fermette avec 2 gites, plusieurs dépendances, hangar agricole, 4ha de terrain LUPPE VIOLLES

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  • Maison
  • 335 m²
  • 11
  • 7
  • 1
Réf. : 966
A vendre!
Sous compromis 367 000 €

Fermette avec 2 gites, plusieurs dépendances, hangar agricole, 4ha de terrain.
Cette propriété est située sur le chemin de Compostelle, donc un potentiel commercial intéressant.
La maison principale: au rez-de-chaussée: entrée, cuisine avec salon et salle à manger, 2 chambres, salle de bain, salle de douche, buanderie et à l’étage: mezzanine, 3 chambres, salle de douche et balcon.
Les 2 gites sont équipées d’un coin cuisine, une pièce à vivre, une salle de douche et 6 couchages par logement.
Dans l’ensemble des bâtiments vous trouverez 2 abris, une maison à rénover, un hangar agricole (285m2), des dépendances avec grenier.
Une partie du parc et une prairie avec box pour les chevaux.
Grâce aux nombreuses dépendances vous pourriez agrandir le projet touristique.
Cadre tranquille avec des vues sur les collines du Gers, à 8 km des commodités (lycée, collège, supermarchés, restaurants, maison médicale, cinéma….)

 

Caractéristiques

  • Chambres : 7
  • salles de bains : 1
  • salles d'eau : 3
  • surface habitables : 335 m²
  • surface terrain40319 m²
  • surface séjour : 36 m²
  • Terrasses : 3
  • Balcons : 1
  • Niveaux : 2
  • Bureau
  • Mezzanine
  • Salle à manger
  • Salon
  • Atelier
  • Abri de jardin
  • Atelier de bricolage
  • Buanderie
  • Grenier
  • Charpente apparente
  • surface terrain : 40319 m²
  • Eau : viabilise
  • Électricité : viabilise

Pièces, superficie et orientation

  • maison principale cuisine+salon 57 m2
  • maison principale chambre 1 29 m2
  • maison principale chambre 2 22 m2
  • maison principale sdb 10 m2
  • maison principale sdd1 3,6 m2
  • maison principale entrée 6,7 m2
  • maison principale buanderie 12 m2
  • maison principale dégagements 15 m2
  • maison principale mezzanine 48 m2
  • maison principale chambre 3 16 m2
  • maison principale chambre 4 20 m2
  • maison principale chambre 5 20 m2
  • maison principale sdd2 6 m2
  • gite1 (cuisine, sdd, chambre) 35 m2
  • gite2(cuisine, sdd,chambre) 40 m2
  • atelier 285 m2

Aspect financier

  • Prix: 367 000€
  • Taxes foncières
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Charges totales annuelles
  • ne fait pas partie d'une copropriété

Prestations et équipements

  • Chauffage : collectif
  • Chauffage : Mixte radiateurs - poêle
  • Chauffage : Mixte gaz - bois
  • Cuisine : americaine
  • Cuisine : aménagée
  • Cuisine : équipée
  • Cheminée

Prestations exterieures

  • Jardin
  • Terrain : arbore_paysage
  • parking_privatif
  • dépendances : 4
  • Surface dépendances : 650 m²
  • Abri

Commodités et distances

  • Mer : 120 km
  • Montagne : 100 km
  • Gare : 36 km
  • Autoroute : 15 km
  • Commerces : 8 km
  • Ecole : 8 km
  • Aire sur L'Adour : 15 km
  • Mont-de-Marsan : 35 km
  • Pau : 80 km
  • Nogaro : 8 km

Bilans Energétiques

Bilan énergétique VIERGE : le logement est une residence secondaire et/ou les factures non significatives ou le bien est exclu du champ d'application de la loi

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Gascogne-immo Bourrouillan, France

Tina SACRE