Maison de plain-pied avec piscine située dans les Landes proche du Gers dans un cadre privé et tranquille sur un terrain de plus que 3ha. LABASTIDE D'ARMAGNAC

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  • Maison
  • 133 m²
  • 5
  • 3
  • 2
Réf. : 967
A vendre!
Sous compromis 270 000 €

Maison de plain-pied située dans les Landes proche du Gers dans un cadre privé et tranquille sur un terrain de plus que 3ha de parc, les terrasses, la piscine, un veritable havre de paix et seulement à 3 km d’un village avec toutes les commodités.
La maison offre une cuisine moderne et fonctionelle, 3 chambres (1 des chambres avec entrée privée et salle de douche attenant), une salle de bain avec bain et douche, une buanderie et un cellier. A l’extérieur vous trouverez un garage, un atelier, une terrasse couverte avec bbq , une terrasse pour profiter du soleil et la piscine chauffée. La piscine a été rénovée avec nouveau liner, local technique avec nouveau filtre et une pompe à chaleur. La propriété est agrémentée d’un jardin fleuri et arboré, une grande partie en prairie avec box pour 4 chevaux et une carrière. Le jardin est clôturé, les prairies sont aménagées pour les chevaux.

 

Caractéristiques

  • Chambres : 3
  • salles de bains : 2
  • année de construction : 1985
  • surface habitables : 133 m²
  • surface terrain30727 m²
  • surface séjour : 39 m²
  • Terrasses : 3
  • Salle à manger
  • Salon
  • Atelier
  • Abri de jardin
  • Atelier de bricolage
  • Buanderie
  • surface terrain : 30727 m²
  • Eau : viabilise
  • Électricité : viabilise

Pièces, superficie et orientation

  • cuisine 19 m2
  • séjour 39 m2
  • débarras 5,5 m2
  • chambre1 20 m2
  • chambre 2 14,7 m2
  • chambre 3 10,5 m2
  • salle de bain 9,6 m2
  • salle de douche 3,8 m2
  • buanderie 4,8 m2
  • wc 2,5 m2

Aspect financier

  • Prix: 270 000€
  • Taxes foncières : 806 € TTC
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Charges totales annuelles
  • ne fait pas partie d'une copropriété

Prestations et équipements

  • Chauffage : Mixte radiateurs - poêle
  • Chauffage : Mixte électrique - bois
  • Cuisine : aménagée
  • Cuisine : équipée
  • Cheminée
  • Adoucisseur
  • Jacuzzi

Prestations exterieures

  • Jardin
  • Terrain : arbore_paysage
  • Terrain Clos
  • Piscine exterieure
  • garage
  • Stationnement : 1-2 voitures
  • dépendances : 1
  • Surface dépendances : 17 m²
  • Abri
  • Cuisine d'été
  • Etang mare

Commodités et distances

  • Mer : 100 km
  • Montagne : 140 km
  • Gare : 38 km
  • Autoroute : 24 km
  • Centre : 4 km
  • Commerces : 4 km
  • Ecole : 4 km
  • Barbotan Les Thermes : 6 km
  • Labastide d'Armagnac : 8 km

Bilans Energétiques

Bilan énergétique VIERGE : le logement est une residence secondaire et/ou les factures non significatives ou le bien est exclu du champ d'application de la loi

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Gascogne-immo Bourrouillan, France

Tina SACRE