Maison de village entièrement rénovée, au calme avec des grandes terrasses et une belle vue ESTANG

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  • Maison
  • 115 m²
  • 6
  • 4
  • 1
Réf. : EI975
A vendre!
Nouveauté 165 000 €

Dans un adorable village de caractère et à distance à pied des commodités, vous trouverez cette jolie maison de village entièrement rénovée.
Elle offre au rez -de -chaussée une cuisine équipée avec salle à manger, un salon spacieux avec cheminée, wc, buanderie et une belle terrasse couverte (53m2) avec bbq et cuisine d’été et une terrasse pour profiter du soleil (28m2). Au 1° étage:3 chambres, un bureau et une salle de bain avec wc. Et un grand plus, il y a un garage et un sous-sol avec 2 pièces (avec fenêtres) et un couloir (+/-31m2), possible de l’aménager en studio.
La maison profite d’une nouvelle poêle à granulés qui chauffe toute la maison, la clim réversible dans les chambres, du double vitrage, toiture et isolation refaite, raccordée au tout à l’égout.
La maison est située à la limite du bourg, très calme avec une belle vue sur les bois, et que à 3 minutes à pied des commerces, restaurant, foot, tennis, pharmacie, école primaire, ramassage scolaire pour collège et lycée…..
Cette maison est très économe et facile à entretenir, elle peut accueillir une famille, mais grâce à son entretien facile elle peut aussi vous séduire comme maison de vacances.

 

Caractéristiques

  • Chambres : 4
  • salles de bains : 1
  • surface habitables : 115 m²
  • surface terrain160 m²
  • surface séjour : 33 m²
  • Terrasses : 2
  • Niveaux : 2
  • Sous-sol
  • Double vitrage
  • Tout-à-l'égout
  • Bureau
  • Salle à manger
  • Salon
  • Buanderie
  • surface terrain : 160 m²
  • Eau : viabilise
  • Électricité : viabilise
  • Tout-à-l'égout : viabilise

Pièces, superficie et orientation

  • sous-sol 31 m2
  • petite chambre ou bureau 8,1 m2
  • chambre 3 11 m2
  • chambre 2 9,5 m2
  • chambre 1 9 m2
  • couloir 12,5 m2
  • WC 1,5 m2
  • buanderie 6 m2
  • séjour 33 m2
  • cuisine 22 m2

Aspect financier

  • Prix: 165 000€
  • Taxes foncières : 630 € TTC
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Charges totales annuelles
  • ne fait pas partie d'une copropriété

Prestations et équipements

  • Chauffage : individuel
  • Chauffage : Mixte climatisation réversible - poêle
  • Chauffage : Granule
  • Cuisine : independante
  • Cuisine : aménagée
  • Cuisine : équipée
  • Cheminée
  • Chambres climatisées

Prestations exterieures

  • Cour
  • Terrain Clos
  • garage
  • Stationnement : 1 voitures
  • Barbecue
  • Cuisine d'été

Commodités et distances

  • Mer : 110 km
  • Montagne : 120 km
  • Gare : 35 km
  • Autoroute : 25 km
  • Centre : 0 km
  • Commerces : 0 km
  • Ecole : 0 km
  • Mont de Marsan : 30 km
  • Pau : 80 km
  • Barbotan Les Thermes : 11 km
  • Labastide d'Armagnac : 14 km
  • Eauze : 17 km

Bilans Energétiques

Bilan énergétique VIERGE : le logement est une residence secondaire et/ou les factures non significatives ou le bien est exclu du champ d'application de la loi

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Gascogne-immo Bourrouillan, France

Tina SACRE