Maison de caractère avec des belles vues, au bout d’un chemin avec seulement un voisin, à 5 minutes d’un village avec toutes commodités. NOGARO

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  • Maison
  • 115 m²
  • 5
  • 2
  • 1
Réf. : 998
A vendre!
Nouveauté 159 000 €

Maison de caractère avec des belles vues, au bout d’un chemin avec seulement un voisin, à 5 minutes d’un village avec toutes commodités.
La maison a une surface habitable de 115m2 (entrée, salon avec cheminée, salle à manger avec cheminée, cuisine équipée, 2 chambres, salle de bain, wc) et un appentis de 50m2.
La 1er étage avec grand salon et 3 pièces (119m2 avec magnifique cheminée) peut être aménagée en appartement indépendant ou des chambres en plus. Il y a un accès par l’extérieur et un par l’intérieur.
Dans le jardin de presque 4000m2 vous trouverez une piscine de 9X5m, des arbres fruitiers, un garage et une porcherie.
Un chauffage central au fioul a été installé, la toiture a été refaite.
La maison est située à 6 km d’un village avec école (maternelle jusqu’au lycée) , restaurants, supermarchés, cinéma, tennis, maison de santé, marché hebdomadaire… et à 20km de Aire sur L’Adour (ville avec toutes les commodités + accès autoroute)

 

Caractéristiques

  • Chambres : 2
  • salles de bains : 1
  • surface habitables : 115 m²
  • surface terrain3946 m²
  • surface séjour : 25 m²
  • Terrasses : 1
  • Niveaux : 2
  • Combles aménageables
  • Charpente apparente
  • surface terrain : 3946 m²
  • Eau : viabilise
  • Électricité : viabilise

Pièces, superficie et orientation

  • Entrée 17,22 m2
  • salon 24,72 m2
  • Cuisine 12,69 m2
  • Chambre 1 12,64 m2
  • Chambre 2 14,50 m2
  • Chambre 3 21,21 m2
  • Dgt 3,16 m2
  • Salle de bain 7,33 m2
  • WC 1,78 m2

Aspect financier

  • Prix: 159 000€
  • Taxes foncières : 700 € TTC
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Charges totales annuelles
  • ne fait pas partie d'une copropriété

Prestations et équipements

  • Chauffage : Mixte radiateurs - cheminée
  • Chauffage : Mixte fuel - bois
  • Cuisine : independante
  • Cheminée

Prestations exterieures

  • Jardin
  • Terrain : arbore_paysage
  • Piscine exterieure
  • garage
  • Stationnement : 1 voitures
  • Surface dépendances : 50 m²
  • Abri

Commodités et distances

  • Mer : 125 km
  • Montagne : 90 km
  • Aeroport : 139 km
  • Autoroute : 20 km
  • Commerces : 6 km
  • Ecole : 6 km
  • Services publics : 6 km
  • Nogaro : 6 km
  • Aire sur L'Adour : 20 km

Bilans Energétiques

Bilan énergétique VIERGE : le logement est une residence secondaire et/ou les factures non significatives ou le bien est exclu du champ d'application de la loi

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Gascogne-immo Bourrouillan, France

Tina SACRE