Rare propriété, ouest Gers avec ferme, gîte, lac (1 ha environ), 6ha's en prairies et bois (plus lac). RISCLE

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  • Maison
  • 250 m²
  • 6
  • 4
  • 1
Réf. : 818
A vendre!
Nouveauté 270 000 €

A l’ouest du Gers se trouve une intéressante propriété comprenant : une ferme charmante avec gîte, sur 6 ha's de prairies et de bois avec lac aménagé (1 ha environ) avec une terrasse en bois sur pilotis. Le terrain est entièrement clôturé avec une grande dépendance/grange pour chevaux (ou autre destination). Situé dans un cadre calme et privé entouré d'une vue plaisante sur les vallons, La ferme a gardé son authenticité et offre une surface habitable de 125 m² avec 3 chambres, salon, salle à manger et cuisine équipée. Un gîte attenant de 78 m² habitable peut offrir un revenu potentiel.
L’ensemble offre une opportunité unique d’avoir une maison confortable, un gîte et un lac poissonneux. Tout en étant qu’à 6 km de Riscle, ville avec commerces et services.
Auch est à 69 km, l’aéroport de Pau à 61 km, l’aéroport de Toulouse à 141 km, les plages de l’Atlantique sont à 90 minutes et les stations de skis et randonnées dans les Pyrénées à 1h45.

 

Caractéristiques

  • Chambres : 4
  • salles de bains : 1
  • surface habitables : 250 m²
  • surface terrain60000 m²
  • surface séjour : 34 m²
  • Terrasses : 2
  • Mezzanine
  • Salle à manger
  • Salon
  • Atelier de bricolage
  • Cellier
  • T3 indépendant
  • Charpente apparente
  • surface terrain : 60000 m²

Aspect financier

  • Prix: 270 000€
  • Taxes foncières
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Charges totales annuelles
  • ne fait pas partie d'une copropriété

Prestations et équipements

  • Chauffage : individuel
  • Chauffage : radiateurs
  • Chauffage : fuel
  • Cuisine : independante
  • Cuisine : aménagée
  • Cuisine : équipée
  • Cheminée

Prestations exterieures

  • Cour
  • Jardin
  • Terrain : arbore
  • Terrain Clos
  • garage
  • Stationnement : 2 voitures
  • dépendances : 1
  • Surface dépendances : 140 m²

Bilans Energétiques

Consommation   213

D

 Emissions   39

E

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Gascogne-immo Bourrouillan, France

Carolyn Daniels