Ancien moulin aménagé en maison d'habitation+gite sur terrain de plus de 2ha LIAS D'ARMAGNAC

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  • MAISON
  • 184 m²
  • 5
  • 2
  • 1
Réf. : 5150
A vendre!
Coup de coeur 300 000 €

Sur ce terrain de plus de 2 ha en espace naturel (‘Nature 2000’) vous trouverez un ancien moulin aménagé en maison d’habitation et une 2° maison avec dépendance, le tout restauré avec beaucoup de goût. La situation est isolée, sans vis à vis, au bout d’un chemin, néanmoins avec la possibilité de se promener jusqu’un village animé avec commerces, restaurant, tennis, foot….. Sur le terrain il y a 3 sources (1 produit de l’eau potable), un étang (de natation) d’environ 800m2, un ruisseau, des arbres variés, des prairies……
L’ancien moulin offre un salon avec salle à manger, un coin cuisine, une salle de douche et wc, une chambre avec balcon, un atelier avec salle de douche et wc, une mezzanine avec bureau et espace à dormir, une buanderie et une terrasse couverte. Le gite comprend un salon, une cuisine, une buanderie, une douche et wc, une chambre, une mezzanine et une terrasse couverte. En plus il y a une grange/atelier, possibilité de transformer en box pour chevaux.
Pour amoureux de nature…….

 

Caractéristiques

  • Chambres : 2
  • salles de bains : 1
  • salles d'eau : 2
  • surface habitables : 184 m²
  • surface terrain21338 m²
  • surface séjour : 54 m²
  • Terrasses : 3
  • Balcons : 1
  • Niveaux : 2
  • Bureau
  • Mezzanine
  • Atelier
  • Abri de jardin
  • Atelier de bricolage
  • Buanderie
  • T3 indépendant
  • Charpente apparente
  • surface terrain : 21338 m²
  • Eau : viabilise
  • Électricité : viabilise

Pièces, superficie et orientation

  • Gite: mezzanine 12 m2
  • Gite: SDD 4 m2
  • Gite: chambre 11,5 m2
  • Gite: buanderie 3 m2
  • Gite: cuisine 8 m2
  • Gite: salon 26,6 m2
  • Maison principale buanderie 7,7 m2
  • Maison principale atelier 22 m2
  • Maison principale mezzanine 20 m2
  • Maison principale SDB 7,14 m2
  • Maison principale chambre 15,8 m2
  • Maison prinicipale séjour+salle à manger+coin 54 m2

Aspect financier

  • Prix: 300 000€
  • Taxes foncières : 1115 € TTC
  • Honoraires a la charge de l'acquéreur : 6 % TTC
  • Charges totales annuelles
  • ne fait pas partie d'une copropriété

Prestations et équipements

  • Chauffage : m_sol_poele
  • Chauffage : m_elec_bois
  • Cuisine : americaine
  • Cuisine : aménagée

Prestations exterieures

  • Jardin
  • Terrain : arbore_paysage
  • parking_privatif
  • dépendances : 2
  • Surface dépendances : 28 m²
  • Abri
  • Cuisine d'été
  • Etang mare
  • Source

Commodités et distances

  • Mer : 110 km
  • Montagne : 110 km
  • Gare : 35 km
  • Autoroute : 26 km
  • Centre : 1 km
  • Commerces : 1 km
  • Ecole : 1 km
  • Mont de Marsan : 35 km
  • Aire sur l'Adour : 25 km

Bilans Energétiques

Bilan énergétique VIERGE : le logement est une residence secondaire et/ou les factures non significatives ou le bien est exclu du champ d'application de la loi

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Laffitte Immobilier Eauze, France

Tina SACRE