Maison de maître lumineuse et spacieuse située au bout de son chemin privé sur 1 hectare de terrain. ARTHEZ D'ARMAGNAC

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  • MAISON
  • 170 m²
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  • 4
  • 3
Réf. : 5165
A vendre!
Coup de coeur 285 000 €

Maison de maître lumineuse et spacieuse située au bout de son chemin privé sur 1 hectare de terrain.
La propriété est rénovée avec goût et comprend une grande entrée, 4 chambres, dont 2 avec salle de douche, une grande salle de douche familiale, un séjour avec cheminée, une buanderie, une cuisine rustique équipée avec accès au patio et un espace couvert avec cuisine d’été, débarras et local technique.
Le site a environ 400m2 de dépendances en bon état: chai, étables, box pour cheval, abri, atelier, garage et des greniers avec la possibilité de créer plus de surface habitable.
Devant la maison vous trouverez une piscine avec sa terrasse de 160m2 autour et un étang avec des belles vues sur les Pyrénées.
La propriété est accessible aux personnes à mobilité réduite et profite d’un nouveau système de pompe à chaleur économique pour le chauffage central et pour chauffer l’eau.
La ville de Mont-de-Marsan est à 25 minutes en voiture , Aire sur l’Adour et l’autoroute à 20 minutes.

 

Caractéristiques

  • Chambres : 4
  • salles de bains : 3
  • surface habitables : 170 m²
  • surface terrain10309 m²
  • surface séjour : 23 m²
  • Terrasses : 4
  • Combles aménageables
  • Accès handicapés
  • Salon
  • Atelier
  • Abri de jardin
  • Atelier de bricolage
  • Buanderie
  • Cellier
  • Dressing
  • Grenier
  • surface terrain : 10309 m²
  • Eau : viabilise
  • Électricité : viabilise

Pièces, superficie et orientation

  • chambre 3 20 m2
  • chambre 2 20 m2
  • chambre 1 20 m2
  • entrée+hal 27 m2
  • chambre 4 19 m2
  • Salon 23 m2
  • cuisine 23 m2
  • salle de bain+buanderie 20 m2

Aspect financier

  • Prix: 285 000€
  • Taxes foncières : 449 € TTC
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Charges totales annuelles
  • ne fait pas partie d'une copropriété

Prestations et équipements

  • Chauffage : m_radiat_poele
  • Chauffage : m_elec_bois
  • Cuisine : independante
  • Cuisine : aménagée
  • Cuisine : équipée
  • Cheminée

Prestations exterieures

  • Jardin
  • Terrain : arbore_paysage
  • Piscine exterieure
  • garage
  • Abri
  • Cuisine d'été
  • Éclairage
  • Etang mare
  • Puits

Commodités et distances

  • Mer : 112 km
  • Montagne : 100 km
  • Gare : 30 km
  • Aeroport : 65 km
  • Autoroute : 25 km
  • Centre : 1,5 km
  • Centre commercial : 20 km
  • Aire sur l'Adour : 20 km
  • Mont de Marsan : 30 km

Bilans Energétiques

Bilan énergétique VIERGE : le logement est une residence secondaire et/ou les factures non significatives ou le bien est exclu du champ d'application de la loi

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Laffitte Immobilier Eauze, France

Tina SACRE