Maison de caractère, entièrement rénovée, située au calme, avec une surface habitable de 250 m2 dont 5 chambres. La maison et sa piscine sur un terrain de 14 550 m2 clôturé CAMPAGNE D'ARMAGNAC

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  • MAISON
  • 250 m²
  • 9
  • 5
  • 3
Réf. : 5161
A vendre!
Coup de coeur 397 500 €

Maison de caractère, entièrement rénovée avec goût et bien située au calme, offrant une surface habitable de 250 m2 dont 5 chambres. La maison et sa piscine chauffée sont situées sur un terrain de 14 550 m2 clôturé, arboré et paysagé dans un joli cadre avec de belles vues. La maison offre au rdc une grande entrée, un sejour avec cheminée, une salle à manger avec cheminée et poêle à bois, une cuisine qui donne sur une terrasse couverte, une chambre, une salle d'eau avec toilette séparée et un bureau. A l'étage il y a un palier, une suite parentale avec salle d'eau (avec douche à l'italienne et wc) et 2 autres chambres. Le grenier de 75m2 (aussi au 1er étage) pourrait etre exploité. Il y a en plus une annexe avec 2 chambres et une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc séparé. Les dépendances de 500n2 comprennent une écurie en colombage de 85 m2 avec comble, porcherie de 165 m2 (env) avec comble, chai de 100m2 avec comble. La piscine de 10x5 est chauffée.
La maison est très confortable, même en l'hiver avec de double vitrage, un chauffage central au fioul plus pompe à chaleur (3 ans).

 

Caractéristiques

  • Chambres : 5
  • salles de bains : 3
  • surface habitables : 250 m²
  • surface terrain11455 m²
  • surface séjour : 25 m²
  • Terrasses : 1
  • Double vitrage
  • Charpente apparente
  • surface terrain : 11455 m²

Aspect financier

  • Prix: 397 500€
  • Taxes foncières : 1000 € TTC
  • Honoraires a la charge de l'acquéreur : 6 % TTC
  • Charges totales annuelles
  • ne fait pas partie d'une copropriété

Prestations et équipements

  • Chauffage : pompe_a_chaleur
  • Chauffage : fuel
  • Cuisine : independante
  • Cuisine : aménagée
  • Cheminée
  • Alarme

Prestations exterieures

  • Cour
  • Jardin
  • Terrain : arbore_paysage
  • Terrain Clos
  • Piscine exterieure
  • dépendances : 3
  • Surface dépendances : 500 m²

Bilans Energétiques

Bilan énergétique VIERGE : le logement est une residence secondaire et/ou les factures non significatives ou le bien est exclu du champ d'application de la loi

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Laffitte Immobilier Eauze, France

Carolyn Daniels