Unique ensemble de bâtiments en pierre SAINT CLAR

  • RETOUR
  • MAISON
  • 200 m²
  • 5
  • 3
  • 2
Réf. : 5082
A vendre! 385 000 €

Cet unique ensemble de bâtiments en pierres comprend une maison principale, un gîte et une grange. Un chemin privé vous amène vers le site de 1,5ha de terrain autour avec vues magnifiques sur les collines du Gers. La maison principale offre une cuisine, un séjour spacieux, 2 chambres (très facile à créer une 3° chambre et salle de bain), une mezzanine, une salle de douche, buanderie et 2 terrasses couvertes. Le gite peut accommoder jusqu’à 4 personnes. Pour la grange de 220m2, déjà équipée de double vitrage et d’un nouveau toit bien isolé, bénéficie d’un permis de construire si vous désirez créer plus d’espace habitable ou gites.
Sur le terrain complètement clôturé vous trouverez un étang avec possibilité de nager, des fruitiers, quelques appareils de fitness, un jardin facile à entretenir.
Tout a été rénové avec soin, nouveaux toits, isolation, double vitrage, portes et poutres en chêne, cuisines et salles de douches équipées, nouveaux carrelages, 2 fosses septiques aux normes…….
La situation est privée, juste à 10 minutes de Fleurance, 30 minutes d’Auch et 1h de Toulouse.
Nombreux projets possibles, chambres d’hôtes, gites……ou une maison spacieuse de famille/vacances.
Le mobilier, ainsi que 2 tracteurs, tondeuse et une voiture sont compris dans le prix.

 

Caractéristiques

  • Chambres : 3
  • salles de bains : 2
  • surface habitables : 200 m²
  • surface terrain15712 m²
  • Terrasses : 3
  • Niveaux : 2
  • Meublé
  • Double vitrage
  • surface terrain : 15712 m²
  • Eau : viabilise
  • Électricité : viabilise

Pièces, superficie et orientation

  • cuisine 33 m2
  • séjour 47 m2
  • couloir 8 m2
  • chambre1 10 m2
  • SDD 7 m2
  • WC 1 m2
  • buanderie 12 m2
  • mezzanine 13 m2
  • chambre 2 13 m2
  • gite 45 m2

Aspect financier

  • Prix: 385 000€
  • Taxes foncières
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Charges totales annuelles
  • ne fait pas partie d'une copropriété

Prestations et équipements

  • Chauffage : m_radiat_poele
  • Chauffage : m_elec_bois
  • Cuisine : aménagée
  • Cuisine : équipée
  • Cheminée

Prestations exterieures

  • Jardin
  • Terrain : arbore_paysage
  • Terrain Clos
  • garage
  • Stationnement : 1 voitures
  • dépendances : 1
  • Surface dépendances : 226 m²
  • Abri
  • Etang mare
  • Source

Commodités et distances

  • Mer : 192 km
  • Montagne : 120 km
  • Autoroute : 25 km
  • Commerces : 4 km
  • Centre commercial : 9 km
  • Ecole : 4 km
  • Fleurance : 9 km
  • Auch : 35 km
  • Toulouse : 73 km

Bilans Energétiques

Consommation   313

E

 Emissions   16

C

Bilan énergétique VIERGE : le logement est une residence secondaire et/ou les factures non significatives ou le bien est exclu du champ d'application de la loi

Contactez l'agent!

Laffitte Immobilier Eauze, France

Tina SACRE