Belle maison de caractère en pierre avec un lac (source), piscine, gite et 11 hectares de terrain dont 4.5 ha's de bois et carrière de 30m x 20m. CASTELNAU D'AUZAN

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  • MAISON
  • 430 m²
  • 9
  • 6
  • 3
Réf. : 5128
A vendre!
Coup de coeur 535 000 €

Belle maison de caractère en pierre avec un lac (source), piscine, gite et 11 hectares de terrain dont 4.5 ha's de bois et carrière de 30m x 20m.
RDC: Salon avec cheminée en pierre, 2ème salon (avec cheminée), cuisine, salle de sport avec sauna, chambre et salle d'eau potentielle (les arrivées d'eau sont en place). Etage: grande salle à vivre avec cheminée, chambre avec sa propre salle d'eau, 2 chambres, salle d'eau. Le gite (non-attenant mais proche de la maison) offre 85m2 de surface habitable (double vitrage) et dépendances attenantes de 73m2 (dont 3 boxes). Il y a un hangar de 200m2 dont 5 boxes. La piscine est adapté également pour un système chlore ou sel. Idéal pour les amateurs de la nature avec le lac d'environ 1 hectare et les bois. Un havre de tranquilité mais juste 5 kms de tous commerces.

 

Caractéristiques

  • Chambres : 6
  • salles de bains : 3
  • surface habitables : 430 m²
  • surface terrain113969 m²
  • surface séjour : 72 m²
  • Terrasses : 1
  • Niveaux : 2
  • Charpente apparente
  • surface terrain : 113969 m²

Aspect financier

  • Prix: 535 000€
  • Taxes foncières : 1500 € TTC
  • Honoraires a la charge de l'acquéreur : 6 % TTC
  • Charges totales annuelles
  • ne fait pas partie d'une copropriété

Prestations et équipements

  • Chauffage : m_radiat_poele
  • Chauffage : m_fuel_bois
  • Cuisine : independante
  • Cuisine : aménagée
  • Cheminée

Prestations exterieures

  • Cour
  • Jardin
  • Terrain : arbore_paysage
  • Piscine exterieure
  • garage
  • dépendances : 3
  • Surface dépendances : 350 m²
  • Etang mare
  • Source

Bilans Energétiques

Bilan énergétique VIERGE : le logement est une residence secondaire et/ou les factures non significatives ou le bien est exclu du champ d'application de la loi

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Laffitte Immobilier Eauze, France

Carolyn Daniels