Propriété élegante, dont la construction remonte autour de 1910, inspirée de l'architecture basque. La maison offre 400m2 de surface habitable très lumineuse avec de généreuses pièces. CASTELNAU D'AUZAN

  • RETOUR
  • MAISON
  • 400 m²
  • 12
  • 8
  • 4
Réf. : 5148
A vendre!
Coup de coeur 415 000 €

Propriété élegante, dont la construction remonte autour de 1910, inspirée de l'architecture basque. La maison offre 400m2 de surface habitable très lumineuse avec de généreuses pièces. Une restauration récente a rétabli le prestige de cette maison, gardant les éléments d'origines intacts, ainsi que les bonnes proportions dont bénéficie cette maison, mais en bénéficiant d’un confort moderne. On retrouve les éléments d'origines sur les planchers, carrelages, moulures, avec cheminées en marbres dans les pluparts des pièces, bel escalier en chêne et pigeonnier. Dans le parc d'environ 1 ha arboré, avec diverses essences chênes, tilleuls, érables, rosiers anciens....une mare, puits, pergola, une piscine de 9 x3.5m avec bio-uv filtration (sans chlor) et avec couverture de sécurité. Le vaste sous sol comprend une cave et garage. Proche d'un village avec tous commerces et juste 10 minutes a la ville animée d'Eauze avec son marché hebdomadaire.

 

Caractéristiques

  • Chambres : 8
  • salles de bains : 4
  • surface habitables : 400 m²
  • surface terrain11882 m²
  • surface séjour : 32 m²
  • Terrasses : 1
  • Balcons : 2
  • Niveaux : 3
  • Sous-sol
  • Combles aménageables
  • Abri de jardin
  • Dressing
  • Veranda
  • surface terrain : 11882 m²

Pièces, superficie et orientation

  • Salon 32 m2
  • salle à manger 33 m2
  • Cuisine 15 m2
  • Arriere cuisine 18.86 m2
  • Entrée 17 m2
  • Bureau 22 m2
  • Véranda 8 m2
  • Chambre 22.5 m2
  • Chambre 19 m2
  • chambre 18 m2
  • chambre 18 m2
  • chambre 20 m2
  • chambre 20 m2
  • chambre 15.5 m2
  • chambre 17.5 m2
  • atelier /bureau 12.25 m2

Aspect financier

  • Prix: 415 000€
  • Taxes foncières : 1400 € TTC
  • Honoraires a la charge de l'acquéreur : 5 % TTC
  • Charges totales annuelles
  • ne fait pas partie d'une copropriété

Prestations et équipements

  • Chauffage : m_radiat_poele
  • Chauffage : m_fuel_bois
  • Cuisine : independante
  • Cuisine : aménagée
  • Cheminée
  • Adoucisseur

Prestations exterieures

  • Jardin
  • Terrain : arbore_paysage
  • Piscine exterieure
  • garage
  • Etang mare
  • Puits

Bilans Energétiques

Consommation   93.1

C

 Emissions   12.89

C

Bilan énergétique VIERGE : le logement est une residence secondaire et/ou les factures non significatives ou le bien est exclu du champ d'application de la loi

Contactez l'agent!

Laffitte Immobilier Eauze, France

Carolyn Daniels