Maison du XVIIIème de 365m2 environ, avec plusieurs dépendances sur un terrain clôturé de 14355m2. Vue dominante sur les coteaux gersois et la chaine des Pyrénées. MIELAN

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  • MAISON
  • 365 m²
  • 8
  • 3
  • 2
Réf. : 5179
A vendre!
Coup de coeur 472 500 €

Maison du XVIIIème de 364m2 (environ) entièrement rénovée avec soin, plusieurs dépendances sur un terrain clôturé de 14355m2, avec vue dominante sur les coteaux gersois et la chaîne des Pyrénées. Offrant 3-4 chambres, cette propriété aux pièces de bonnes proportions dont un séjour de 40m2, une salle à manger de 28m2, un salon de 28m2 (toutes avec des poêles à bois) un studio de 43m2 qui donne sur le sud/coté montagnes. L'escalier en chêne, les poutres apparentes, la cheminée en pierre ont été restaurées parfaitement et mis en valeur. Avec dépendances de 240m2 en bon état. La maison et son joli parc sont très bien entretenus. D'autres éléments intéressants: chauffage central au fioul, moustiquaires rétractables, captage des eaux de pluies et distribution, 2 mares. 40 kms d'Auch et de Tarbes (46 kms de l'aéroport), 110 kms (env) de Toulouse. 90kms de Pau.

 

Caractéristiques

  • Chambres : 3
  • salles de bains : 2
  • salles d'eau : 2
  • surface habitables : 365 m²
  • surface terrain14355 m²
  • surface séjour : 40 m²
  • Terrasses : 1
  • Buanderie
  • Cellier
  • Charpente apparente
  • surface terrain : 14355 m²

Pièces, superficie et orientation

  • Entrée 15.4 m2
  • Salon 28 m2
  • Salle à Manger 28 m2
  • Séjour 39.4 m2
  • Cuisine 26.3 m2
  • Cellier/bureau 13.2 m2
  • Buanderie 20 m2
  • Chambre 1 28.8 m2
  • Chambre 2 27.4 m2
  • Chambre 3 26 m2
  • Dressing 15.2 m2
  • Studio 43 m2

Aspect financier

  • Prix: 472 500€
  • Taxes foncières : 1500 € TTC
  • Honoraires a la charge de l'acquéreur : 5 % TTC
  • Charges totales annuelles
  • ne fait pas partie d'une copropriété

Prestations et équipements

  • Chauffage : individuel
  • Chauffage : Mixte radiateurs - poêle
  • Chauffage : Mixte fuel - bois
  • Cuisine : americaine
  • Cuisine : aménagée
  • Cheminée

Prestations exterieures

  • Terrain : arbore_paysage
  • Terrain Clos
  • garage
  • dépendances : 5
  • Surface dépendances : 190 m²
  • Abri
  • Etang mare

Commodités et distances

  • Mielan : 5 km
  • Mirande : 10 km

Bilans Energétiques

Consommation   217

D

 Emissions   21

D

Bilan énergétique VIERGE : le logement est une residence secondaire et/ou les factures non significatives ou le bien est exclu du champ d'application de la loi

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Laffitte Immobilier Eauze, France

Carolyn Daniels