Fermette en gascogne proche GR65 EAUZE

  • RETOUR
  • MAISON
  • 230 m²
  • 9
  • 6
  • 0
Réf. : 5190
A vendre!
Nouveauté 175 000 €

Ancienne ferme située en milieu rural en situation isolée sans vis à vis, à 7kms de toutes commodités d'une ville animée.
Accessible par un chemin privé ce corps de ferme se trouve à flanc de colline exposé vers le sud.De nombreux bâtiments la composent, dont une maison à usage d'habitation datant des années 1940/50, construite en rez-de-chaussée surélevé d'un étage, divisée en 6 chambres dont 2 en rdc, cuisine, salon, large couloir,salle à manger,qui représentent une surface habitable d'environ 230m², une salle d'eau et un équipement de chauffage central au fuel. Structure et charpente semblent être d'un état correct, néanmoins l'intérieur est à moderniser.
De nombreuses annexes et dépendances complètent le bâti pour une surface approximative de 600m², comme d'anciennes étables,hangar,ancien chai, poulailler, un puits.Tout autour se trouve un grand terrain pouvant être divisé d'environ 7ha30 en nature de prairies,bosquet de feuillus.
Très intéressant projet pour tout style de petit élevage, ou petite production végétale.

 

Caractéristiques

  • Chambres : 6
  • salles d'eau : 1
  • surface habitables : 230 m²
  • surface terrain73427 m²
  • surface séjour : 24,70 m²
  • Niveaux : 2
  • Salle à manger
  • Salon
  • surface terrain : 73427 m²
  • Eau : viabilise
  • Électricité : viabilise

Pièces, superficie et orientation

  • couloir central 27 m2
  • cuisine 14 m2
  • salle à manger 24 m2
  • salon 15 m2
  • ch 14 m2
  • chambre 2 14 m2
  • salle d'eau 6 m2
  • hall étage 23 m2
  • chambre 3 15 m2
  • chambre 4 15 m2
  • chambre 5 16 m2
  • chambre 6 + dessing 11m² 15 m2
  • grenier 48 m2

Aspect financier

  • Prix: 175 000€
  • Taxes foncières
  • Honoraires a la charge de l'acquéreur : 6 % TTC
  • Charges totales annuelles
  • ne fait pas partie d'une copropriété

Prestations et équipements

  • Chauffage : individuel
  • Chauffage : radiateurs
  • Chauffage : fuel
  • Cuisine : independante
  • Cheminée

Prestations exterieures

  • Cour
  • Jardin
  • dépendances : 3
  • Surface dépendances : 600 m²

Commodités et distances

  • Mer : 120 km
  • Montagne : 100 km
  • Gare : 60 km
  • Aeroport : 120 km
  • Centre : 7 km
  • Commerces : 7 km
  • Centre commercial : 7 km
  • Ecole : 7 km
  • Transports : 7 km
  • GR65 de STJDC : 180m km

Bilans Energétiques

Bilan énergétique VIERGE : le logement est une residence secondaire et/ou les factures non significatives ou le bien est exclu du champ d'application de la loi

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Laffitte Immobilier Eauze, France

Guy Laffitte