Très belle maison de maître du XIX siècle rénovée, beaucoup de classe et de charme, proche de Nogaro et à 10 min d'Aire sur L'Adour NOGARO

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  • MAISON
  • 300 m²
  • 8
  • 4
  • 3
Réf. : 5192
A vendre!
Nouveauté 235 000 €

Très belle maison de maître du XIX siècle rénovée, beaucoup de classe et de charme, proche de Nogaro et à 10 min d'Aire sur L'Adour
Au rdc vous trouverez un spacieux couloir d’entrée, une cuisine équipée, 2 grandes pièces de vie avec éléments d’époque: tomettes, cheminées, placards…une buanderie, une salle de bain; à l’étage, 2 suites parentales avec balcon, douches, wc’s et placards et 2 autres chambres.
Une surface habitable de +/-300m et un grenier aménageable de 144m2. Attenant un atelier/garage de 52m2 + un abris.
prix 235.000€ commission 6%ttc à la charge du vendeur inclus

 

Caractéristiques

  • Chambres : 4
  • salles de bains : 3
  • surface habitables : 300 m²
  • surface terrain2871 m²
  • surface séjour : 34 m²
  • Balcons : 1
  • Combles aménageables
  • Double vitrage
  • Salle à manger
  • Salon
  • Atelier
  • Abri de jardin
  • Atelier de bricolage
  • Buanderie
  • Grenier
  • surface terrain : 2871 m²
  • Eau : viabilise
  • Électricité : viabilise

Pièces, superficie et orientation

  • cuisine 22,5 m2
  • séjour 31 m2
  • entrée 36 m2
  • buanderie 11 m2
  • wc 26 m2
  • salle de bain 6,7 m2
  • séjour2 34 m2
  • couloir étage 34 m2
  • chambre 1 22 m2
  • chambre 2+douche+wc 31 m2
  • chambre 3 19 m2
  • chambre 4+sdd 25 m2

Aspect financier

  • Prix: 235 000€
  • Taxes foncières : 1356 € TTC
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Charges totales annuelles
  • ne fait pas partie d'une copropriété

Prestations et équipements

  • Chauffage : individuel
  • Chauffage : Mixte radiateurs - climatisation réversible
  • Chauffage : electrique
  • Cuisine : independante
  • Cuisine : aménagée
  • Cuisine : équipée
  • Cheminée

Prestations exterieures

  • Jardin
  • Terrain : arbore_paysage
  • parking_privatif
  • dépendances : 1
  • Surface dépendances : 52 m²

Commodités et distances

  • Mer : 110 km
  • Montagne : 100 km
  • Aeroport : 60 km
  • Autoroute : 12 km
  • Commerces : 11 km
  • Centre commercial : 12 km
  • Ecole : 12 km
  • Aire sur L'Adour : 12 km
  • Pau : 72 km

Bilans Energétiques

Bilan énergétique VIERGE : le logement est une residence secondaire et/ou les factures non significatives ou le bien est exclu du champ d'application de la loi

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Laffitte Immobilier Eauze, France

Tina SACRE