Charmante ferme de 200m2 en pierre, rénovée avec goût et soin en gardant son charme. Au bout d'un long chemin et avec 50805m2 de terrain GONDRIN

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  • MAISON
  • 206 m²
  • 6
  • 3
  • 2
Réf. : 5216
A vendre!
Coup de coeur 380 000 €

Charmante ferme de 200m2 en pierre, rénovée avec goût et soin en gardant son charme. Au bout d'un long chemin et avec 50805m2 de terrain (pré, bois et mare/source) la maison est au calme absolu mais seulement 5 minutes des commerces. Une ferme spacieuse, lumineuse et confortable avec un chauffage au sol (gaz), poêle à bois dans la salle à manger et cheminée en pierre avec un système Polyflam dans le salon. Actuellement il y a 2 chambres, grand atelier et bureau, (donc 4 chambres possibles). Les dépendances comprennant, le chai non-attenant (90m2), cabannes en bois, cochonnier et ruine importante. Avec ses prairies clôturées et la source, joli jardin mandala (potager), verger; c'est parfait pour créer une activité...ferme pédagogique, maraîcher, chambres d'hôtes.....ou simplement pour profiter d'un cadre idyllique

 

Caractéristiques

  • Chambres : 3
  • salles de bains : 2
  • surface habitables : 206 m²
  • surface terrain50805 m²
  • surface séjour : 32 m²
  • Double vitrage
  • Charpente apparente
  • surface terrain : 50805 m²

Pièces, superficie et orientation

  • Salon 32 m2
  • Salle à manger 26.68 m2
  • Cuisine 13.30 m2
  • Chambre 25.42 m2
  • Chambre 23.89 m2
  • Chambre/bureau 10 m2
  • Atelier 50 m2

Aspect financier

  • Prix: 380 000€
  • Taxes foncières : 650 € TTC
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Charges totales annuelles
  • ne fait pas partie d'une copropriété

Prestations et équipements

  • Chauffage : sol
  • Chauffage : Mixte gaz - solaire
  • Cuisine : americaine
  • Cuisine : aménagée

Prestations exterieures

  • Jardin
  • Terrain : arbore
  • dépendances : 2
  • Surface dépendances : 140 m²
  • Etang mare
  • Source

Bilans Energétiques

Bilan énergétique VIERGE : le logement est une residence secondaire et/ou les factures non significatives ou le bien est exclu du champ d'application de la loi

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Laffitte Immobilier Eauze, France

Carolyn Daniels