Très belle propriété composée de deux maisons indépendantes et privées, l'une de 160m², l'autre de 150m² habitables. En bon état de rénovation, chacune avec sa piscine et terrasse individuelle, l'ensemble se trouve sur un terrain de 15000m² LAUJUZAN

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  • MAISON
  • 300 m²
  • 16
  • 9
  • 6
Réf. : 5221
A vendre!
Coup de coeur 630 000 €

Très belle propriété composée de deux maisons indépendantes et privées, l'une de 160m², l'autre de 150m² habitables. En bon état de rénovation, chacune avec sa piscine et terrasse individuelle, l'ensemble se trouve sur un terrain de 15000m² arboré et clos. En Gascogne, dans un environnement rural, calme mais pas isolé, à quelques minutes de toutes les commodités. Accessible par son chemin privé et commun aux deux habitations. Grandes dépendances de 500m2 dont écuries et boxes à chevaux. Idéal pour famille double, ou pour activité de gîtes ou chambres d'hôtes (comme c'est actuellement le cas). Maison principale : salon/salle à manger avec poêle à bois, bureau, WC, 4 chambres dont 1 utilisée comme dressing, chacune avec salle d'eau, deux terrasses couvertes face sud, grand balcon, piscine, jardin clos, écuries, grange, 2 garages, grand atelier. Chauffage au fioul.
Maison 2: pièce à vivre avec cuisine américaine, 2ème salon, 4 chambres, 2 salles de bains, terrasse couverte, piscine. Chauffage électrique.
Située à 15km de Nogaro (circuit Paul Armagnac) et ses commerces, école, lycée. Aeroports de Toulouse et Bordeaux à 1.45h.

 

Caractéristiques

  • Chambres : 9
  • salles de bains : 6
  • surface habitables : 300 m²
  • surface terrain15000 m²
  • surface séjour : 40 m²
  • Terrasses : 3
  • Balcons : 1
  • Niveaux : 2
  • surface terrain : 15000 m²

Aspect financier

  • Prix: 630 000€
  • Taxes foncières : 1732 € TTC
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Charges totales annuelles
  • ne fait pas partie d'une copropriété

Prestations et équipements

  • Chauffage : Mixte radiateurs - poêle
  • Chauffage : Mixte fuel - bois
  • Cuisine : americaine
  • Cuisine : aménagée
  • Cheminée

Prestations exterieures

  • Jardin
  • Terrain : arbore_paysage
  • Terrain Clos
  • Piscine exterieure
  • garage
  • dépendances : 2
  • Surface dépendances : 500 m²

Bilans Energétiques

Consommation   120

C

 Emissions   27

D

Bilan énergétique VIERGE : le logement est une residence secondaire et/ou les factures non significatives ou le bien est exclu du champ d'application de la loi

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Laffitte Immobilier Eauze, France

Carolyn Daniels