Belle maison de 320m2 en pierres et colombages, au bout d’un chemin et avec un beau parc de 6979m2. Proche des commerces à Eauze. EAUZE

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  • MAISON
  • 322 m²
  • 9
  • 5
  • 1
Réf. : 5222
A vendre!
Coup de coeur 364 400 €

Belle maison de 320m2 en pierres et colombages, au bout d’un chemin et avec un beau parc arboré de 6979m2 avec un potager et des arbres fruitiers.
Il y a 5 chambres ou la possibilité de 3 chambres et gîte avec 2 chambres. Les chambres avec leurs propres salles de bains (sauf chambre d'enfants) et la suite parentale avec son balcon de 11.5m qui donne sur le parc et paysage. La cuisine lumineuse et bien-équipée est ouverte sur le sejour avec cheminée et poêle à bois (46m2 in total). Ideal pour les rassemblements de famille et amis. En plus il y a un autre salon avec poêle à bois et une salle à manger avec des portes vitrées qui donnent sur la terrasse et jardin. La 2ème cuisine sert actuellement comme buanderie/arrière cuisine. Les 2 terrasses donnent vers le parc (sud/est) et elles sont ombragées grâce à une belle glycine et une vigne à raisins. Côté confort : Chauffage central au fioul et poêle à bois, double vitrage, chauffe-eau à l’énergie solaire, cuve enterrée de récupération des eaux de pluie, éclairage du parc, parking. Dépendances : Garage/atelier, abri bois. Cadre très calme juste à 10 minutes de Eauze.

 

Caractéristiques

  • Chambres : 5
  • salles de bains : 1
  • salles d'eau : 3
  • surface habitables : 322 m²
  • surface terrain6979 m²
  • surface séjour : 33 m²
  • Terrasses : 2
  • Balcons : 1
  • Double vitrage
  • Atelier de bricolage
  • Charpente apparente
  • surface terrain : 6979 m²

Pièces, superficie et orientation

  • Cuisine-sejour 46 m2
  • Salon 23.5 m2
  • Salle à manger 17.23 m2
  • Chambre 18.36 m2
  • chambre 24 m2
  • Chambre 16.71 m2
  • Chambre 12.95 m2
  • Chambre 10.79 m2
  • Bureau 14 m2
  • Cuisine/buanderie 10.56 m2

Aspect financier

  • Prix: 364 400€
  • Taxes foncières : 1500 € TTC
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Charges totales annuelles
  • ne fait pas partie d'une copropriété

Prestations et équipements

  • Chauffage : radiateurs
  • Chauffage : Mixte fuel - bois
  • Cuisine : americaine
  • Cuisine : aménagée
  • Cheminée

Prestations exterieures

  • Jardin
  • Terrain : arbore_paysage
  • garage
  • dépendances : 1
  • Surface dépendances : 20 m²

Bilans Energétiques

Consommation   140

C

 Emissions  

Bilan énergétique VIERGE : le logement est une residence secondaire et/ou les factures non significatives ou le bien est exclu du champ d'application de la loi

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Laffitte Immobilier Eauze, France

Carolyn Daniels